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Vente Bureaux 81 m²Rue Pitois, 92800 Puteaux

559 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Puteaux 92800

NCT (NCT) vous propose à l'acquisition en plein cœur du centre ville de Puteaux, un investissement clé en main : locaux entièrement rénové avec un locataire sérieux installé depuis 2 an (en bail commercial 3-6-9 ans).
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 559000 Euros HD net vendeur
Prix parkings intérieurs : 25000 Euros HD / U
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (20,45 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (25,31 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : V_PS92101442
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
RDC81,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Éclairage
Interphone
Contrôle d'accès extérieur
Fibre optique
2 Parking(s) intérieur(s)
Excellente situation géographique
Rendement à 4,25%
Immeuble mixte
Capacitaire : 7 ETP (environ)
Locaux rénovés
Cloisonnés
Salles De Réunion
kitchenette
Chauffage électrique
Locaux rénovés en 2019 (isolation électricité, peinture, sol)
Surface lumineuse
Double exposition
Rez-de-chaussée : 63.38 m²
Sous-sol de 18.10 m²
1 accueil
4 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion meublée
En cœur de ville

Emplacement

rue PitoisPuteaux 92800
METRO : station " La Défense Grande Arche" ( ligne 1)
RER : station " La Défense Grande Arche" (ligne A)
SNCF : Gare de Puteaux
ACCES ROUTIER : Quais de Seine, Boulevard Circulaire, A14
Bus : Nombreuses lignes

Transports en commun

Belvédère

949 m (soit 13 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

David LORASCHI

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
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C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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