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Vente Bureaux 120 m²33400 Talence

500 000 €
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Vente Bureau Talence 33400

Sur l'axe principal de Talence avec une très belle visibilité, IMMPROVE vous propose à la vente cet ancien cabinet médical PMR d'environ 105 m² de plain-pied.
Une entrée donnant sur salle d'attente, 3 bureaux d'environ 20 m², un sanitaire PMR, un secrétariat, une salle de préparation, une salle de pause.
Le secrétariat et la salle de préparation peuvent devenir un 4ème bureau en abattant une simple cloison.
Dépendance d'environ 15 m² utilisable en stock ou en local à vélos sécurisé.
2 places de parking privatives disponible à l'arrière - accès par porte automatique .
Parcelle totale d'environ 374 m².
Disponibilité : immédiate
Référence : 15989500X-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux105Immédiate
RDCDépendances15Immédiate
Parkings-Immédiate
Total120 m²
2 Intérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Cour privative
. Faux plafonds
. Carrelage
. Chauffage électrique
. Sanitaires
Surface RDC : 120 m²

Emplacement

Talence 33400
Bus Lignes 31-34-TBNight
Tram Peixotto (Ligne B)
SNCF Talence Médoquine
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(30 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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