Vente Bureaux 600 m² à 1 219 m²Place Amiral Muselier, 13008 Marseille

À partir de
1 950 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Marseille 13008

NCT vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier de bureaux exceptionnel situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, en front de mer. Livré brut de béton, fluide en attente, ces locaux sont autour d'un patio de 259 m².
Disponibilité : Sous option
VENTE :
Prix de vente total : 1950000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (12 Euros /m²/an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : V_MAR288645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaces bureauxSurfaces patio
Rez-de-chaussée162 m²44 m²
Rez-de-chaussée226 m²61 m²
Rez-de-chaussée220 m²59 m²
Rez-de-chaussée60 m²16 m²
Rez-de-chaussée148 m²40 m²
Rez-de-chaussée144 m²39 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Ascenseur(s)
17 Parking(s) intérieur(s)
Situé en front de mer au niveau de la plage du Prado
960 m² de bureaux divisibles et un patio de 259 m²
Surfaces vendues brutes de béton, fluides en attente
Les bureaux s'organisent autour d'un énorme patio à ciel ouvert
Courants forts / courants faibles
VMC (à la charge de l’acquéreur)
Porte parking
Environnement composé de nombreux commerces et restaurants
Climatisation

Emplacement

place Amiral MuselierMarseille 13008
BUS : lignes 19,83 et 583 / METRO : station "Rond-Point du Prado" (L2) à 800 mètres / SNCF : gare Saint-Charles à 22 min / ACCES ROUTIER : A50 à 800 m / AEROPORT : Marseille-Provence à 30 min
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Valérie ASTRUC

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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