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Vente Bureaux 258 m²75011 Paris 11

3 499 999 €
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Vente Bureau Paris 11 75011

Des locaux commerciaux de type loft à vendre à PARIS 11 (75011), métro COURONNES, 258,21 m² de locaux commerciaux dans un immeuble sur cour jouxtant la "Maison des Métallos".
Disponibilité : immédiate
Référence : 3385V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypeSurfaceBât.
RDCCOMMERCIAL130 m²Cour
-1COMMERCIAL128 m²Cour

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
DESCRIPTION DES LOTS PROPOSES :
Surfaces hors Carrez : au rez-de-chaussée : 129,55 m², au sous-sol : 137,58 m².
Hauteur-sous-plafond entre 2,84 et 2,92 m.
Verrière. Parquet. Grande cuisine
2 sanitaires dont 1 PMR. Douche.
Chauffage individuel au gaz.
ERP de 5ème catégorie. Capacité 99 personnes simultanées.
Etat des biens : bon état général.
DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE :
Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1930, principalement constitué d'un bâtiment sur cour et jardin.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres et briques sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Charges annuelles : 2 799 €Taxe foncière : 960 €Taxe bureaux : 19,51 €/m²/an

Emplacement

Paris 11 75011
Métro COURONNES-MENILMONTANT M2
Métro PARMENTIER- SAINT MAUR M3

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEAGROUP RE

Laurent MEIMOUN

9 rue Anatole de La Forge
75017 Paris
Vendre et acheter des bureaux à Paris, une offre globale de services pour les utilisateurs et les investisseurs.
Forts d'une expérience significative des marchés immobiliers, nous mettons nos compétences et connaissances acquises depuis 1986, au service des entreprises.
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