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Vente Commerce 900 m²Rue René Cassin, 33700 Merignac

2 100 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Commerce Merignac 33700

Au sein de l’opération emblématique du 45ème Parallèle, face à l’aéroport, vente d'un local commercial de 600 m² livré brut de béton, à vocation de restauration au pied de l’enceinte du parking silo.
Toute activité devra recevoir l’agrément de l’Aéroport.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 2100000 Euros HT
Prix de vente au m² : 2333,35 Euros HT / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : V_BRD2106227
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
Vitrines posées
Locaux livrés brut de béton fluides en attente
Le foncier est une AOT = redevance de 4,80 Euros HT/m²/AN.
Redevance variable pour activité commerciale : 2,5 % HT du CA HT
Possibilité terrasse extérieure
HSP 6,92 à 7,5 m
Possibilité de réaliser une mezzanine de 300 m² à la charge de l'acquéreur (inscrite sur le permis de construire)

Emplacement

rue René CassinMerignac 33700
Rocade sortie 11 - Bus lignes 1 et 39
Aéroport de Bordeaux/Mérignac
Extension tramway ligne A

Transports en commun

Chemin Long

3691 m (soit 49 min à pied)

TramwayA

Mérignac Soleil

4133 m (soit 55 min à pied)

TramwayA

Hôtel de Ville Mérignac

4501 m (soit 60 min à pied)

TramwayA

Le Haillan Rostand

4750 m (soit 63 min à pied)

TramwayA

Quatre Chemins

4902 m (soit 65 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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(3 avis)

David SOYE

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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