Sur un terrain d'environ 5 000 m², en entrée d'une zone d'activité, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente cet Entrepôt-Local Industriel en parfait état, très bien équipé, qui se situe près de l'autoroute A64 et proche du Centre Commercial Carrefour Lescar - Quartier Libre. A 15 mn de Pau. Le bien est vendu occupé-loué, avec une rentabilité annuelle de 7%. Le Bail a été signé en Janvier 2022. En pleine zone d'activité et commerciale, cette structure récente bénéficie de nombreuses portes sectionnelles permettant d'y exercer tous types d'activités, comme la réalisation d'opérations de chargement et de déchargement, production industrielle, etc. En plus d'une disposition permettant le contrôle des produits et à la mise en place des palettes, le lieu est aménagé avec des bureaux, salle de réunion, salle de repos, vestiaires (homme/femme), salle d'eau/douche, espace de restauration/self-service , cuisine équipé, parking clôturé de 80 places pour le personnel, accès PMR, aux normes ERP, isolation simple peau. Structure métallique.
Prix de Vente : 1 480 160 Euros (FAI)
Honoraires 5,73% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 80 160 Euros TTC
Référence n°004