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Vente Locaux d'activités ROSNY SOUS BOIS 93110

93110 ROSNY SOUS BOIS

Surface : 12 800 m²

Prix : 10 000 000

Vente - Locaux d'activités

Disponibilité : Immédiate

A VENDRE
ROSNY SOUS BOIS (93)
Nous vous proposons à la vente un bâtiment à usage d'activité d'une surface totale de 12 800 m² environ. Ce bâtiment est reparti sur 4 niveaux à usage d'activité, bureaux et ateliers.
Ce bâtiment dispose des ICPE suivantes : 1510 (autorisation), 2920 et 2925 (déclaration).

Le site est situé dans la partie sud de la commune de...

A VENDRE
ROSNY SOUS BOIS (93)
Nous vous proposons à la vente un bâtiment à usage d'activité d'une surface totale de 12 800 m² environ. Ce bâtiment est reparti sur 4 niveaux à usage d'activité, bureaux et ateliers.
Ce bâtiment dispose des ICPE suivantes : 1510 (autorisation), 2920 et 2925 (déclaration).

Le site est situé dans la partie sud de la commune de Rosny-sous-Bois, dans le département de Seine-Saint-Denis (93), à l'est de Paris. Rosny-sous-Bois est une ville d'environ 44 000 habitants et s'étale sur 5,9 km². Son taux d'activité est de 75,7 % avec plus de 3 180 établissements actifs au 31 décembre 2013.

Forte de l'arrivée prochaine de la ligne 11 de métro (2022) puis de la ligne 15 du Grand Paris Express (2025), la Ville a lancé un ambitieux mais raisonné projet de développement de son secteur nord combinant création de logements, bureaux, activités et développement d'espaces publics de qualité dans une démarche innovante et durable. Le site est bien desservi en transport en commun grâce à la gare SNCF - Station Rosny-sous-Bois à 15 min à pied, le RER E (Haussmann St Lazare-Tournan) est à 15 min à pied, et le réseau de bus Titus (lignes 221 et 121).

Ce site entièrement clôturé dipose de connexions rapides avec l'ensemble du réseau autoroutier IDF (A86), et à proximité de l'A3 en 10 min. Les aéroports Orly et Charles de Gaulle se situe à environ 30 min.

Ce site qui s'étend sur une parcelle d'une surface de 7 800 m² dipose de guide roue et de parkings VL. La surface totale du bâtiment est de 12 800 m², repartie avec 5 000 m² au sol pour la parties entrepôts/atelier; au R+1 la partie RIE/Bureau/Activité représente 2 400 m²; au 2ème étage, 3 500 m² d'activité/atelier; et enfin le 3ème étage est réservé à une partie bureaux de 1 900 m².

Ce bâtiment à usage industriel, équipement laboratoire et stockage pharmaceutique a une résistance au sol entre 600 et 700 kg/m² en étage et supérieur à 1,5 t/m² en RDC. La hauteur sous poutre est comprise entre 3,5 et 6,5 mètres. Le site est entièrement sprinklé, et dispose d'une chaudière gaz double générateur GUILLOT OPTI 300 (736 kW cumulés).

Il y a 4 accès à quais (possibilité de 8), des accès plain-pied et un local de charge.

Ce site dispose de quelques équipements spécifiques : transstockeur et élévateur type COMABI PEMP -1, un laboratoire équipé (dont climatisation), de chambres froides (froid positif +3/-8°), de 2 monte-charges de 3 750 kg chacun.

Le régime des installations classées du bâtiment sont les suivantes : ICPE 1510 (autorisation), 2920 et 2925 (déclaration).

Par ailleurs la partie bureaux est équipée de câblage informatique et dispose de la climatisation. Les bureaux sont cloisonnés.

Prix

Prix de vente : 10 000 000 €

Honoraires : 5% HT du prix HT/HD
TVA au taux légal

Consulter le barème d'honoraires

Emplacement et accès


Bus à proximité : Lignes 221 et 121
RER à proximité : Ligne E St Lazare - Tournan

Transports en commun autour du bien

Gare de Val de Fontenay ~ 864 m (soit 12 min à pied) rer Ligne A Ligne E transilien Ligne P transilien

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 17,2 km
Aéroport Paris Orly ~ 17,5 km

Plus d’informations

Référence : 17012817 Signaler un abus

Services
  • Alarme
  • Monte charge
  • Oui
Informations complémentaires
  • Immeuble indépendant
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Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Contact

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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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