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Location Bureaux 671 m² à 7 197 m²AVENUE DU VIEIL ETANG, 78180 Montigny Le Bretonneux

À partir de
12 863 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 20 €/an
Consulter le barème d'honoraires

VISIBILITE EXCEPTIONNELLE EN ENTREE DE VILLE!

Visibilité exceptionnelle en entrée de ville !
A proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yveines et des axes routiers A13/A86, au coeur du 2ème pôle tertiaire de l'ouest parisien après la Défense, Nous vous proposons la location d'un immeuble en cours de construction à usage de bureaux.
Hall d'entrée
Batterie de 3 ascenseurs
Accès PMR
GTB
Aires de livraison accessibles depuis le parking privatif à l'avant de l'immeuble
Ensemble tertiaire nouvelle génération :
Ventilation double flux 100 % air neuf avec filtration très haute efficacité (débit disponible par plateau : 38 m3/h/personne)
Gestion des flux améliorée
Mesure constante et détaillée des performances énergétiques
Performances atteintes sans apport extérieur de type cellules photovoltaïques
Optimisation du rendement des surfaces de travail (nombre de positions de travail / m²)
(voir détail des prestations en annexe)
Capacitaire : 800 personnes
500 m² de terrasses végétalisées
Archives en sous-sol (130 euros/m²/an)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 916 m²
Situation/Transports :
Route N12
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Autoroute A12 - A13 - A86
Bus Nombreuses lignes
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6/9 ans
Référence : 197002-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcBureaux9163ème trimestre 2023
1Bureaux1 1223ème trimestre 2023
2Bureaux1 1223ème trimestre 2023
3Bureaux1 1223ème trimestre 2023
4Bureaux1 1223ème trimestre 2023
5Bureaux1 1223ème trimestre 2023
6Bureaux6713ème trimestre 2023
Parkings-
Parkings-
Parkings-
Total7 197 m²
153 en sous-sol8 extérieur(s)17 moto(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

AVENUE DU VIEIL ETANGMontigny Le Bretonneux 78180

Transports en commun

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

1376 m (soit 18 min à pied)

rerLigne C
transilien

Fontenay-le-Fleury

1880 m (soit 25 min à pied)

transilien

Trappes

2549 m (soit 34 min à pied)

transilien

Saint-Cyr

3277 m (soit 44 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T13
transilien

Les Portes de Saint-Cyr

3762 m (soit 50 min à pied)

tramLigne T13

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BOULOGNE

4.8
(55 avis)

Franck MARAZZANI

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
Conseil, Aide, Accompagnement et Expertise sont les piliers de notre savoir-faire.
Aussi, si vous :
- recherchez des locaux : bureaux, locaux d’activités ou entrepôts, locaux commerciaux,
- interrogez pour mettre en sous-location une partie de vos locaux ?
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Arthur Loyd - agence de Boulogne demeure à votre disposition :
01 55 60 22 22.

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