Location Local d'activités 230 m² à 700 m²54700 Bouxieres Sous Froidmont

À partir de
1 714 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an

ZAC BOUXIERES/LESMENILS

Au coeur de la ZAC de Lesménils et en façade de l'A31 offrant une visibilité forte, Advenis Lorraine vous propose à location une cellule à usage d'activité et de bureaux faisant parti d'un ensemble immobilier de 1 360 m2 composé de 7 cellules de 210 à 470 m², sur un terrain de 4 350 m2, l’ensemble est équipé de parkings gratuits, clôturé, fermé par un portail et sous vidéo surveillance. .
Deux cellules disponibles :
- Lot 5-6 développant 470 m² environ en R+1 répartis de la manière suivante : un hall de stockage de 232 m² environ (HSP : 5,50 à 6.20m) plus 65m2 sous mezzanine, un ensemble de deux bureaux, des sanitaires, un couloir le tout d’une superficie d’environ 61m² environ. Au 1er étage : un ensemble de deux bureaux pour un total de 48m2 environ et une mezzanine de 65m² environ. Cellule accompagnée de 6 emplacements de parking extérieur, de 2 portes sectionnelles motorisées et climatisation réversible.
- Lot 7 développant une surface de 230 m² environ comprenant 137 m² de dépôt en RDC et 50 m² en Mezzanine, un bureau de 43 m² environ. Ce lot est accompagné de stationnements extérieurs, d'une porte sectionnelle motorisée et de la climatisation réversible.
La bâtiment bénéficiant de la vitrine et de la desserte autoroutière immédiate, présente une situation stratégique exceptionnelle, entre les grandes agglomérations de Metz et de Nancy et à proximité immédiate de l'aéroport régional et de la Gare Lorraine TGV.
Référence : BL-NY37875L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Locaux clôturés et sécurisés
Portail
2 Portes sectionnelles motorisées (4,5 m de large sur 4 m de haut)
Chauffage par PAC AIR/AIR réversible
Chauffe-eau de 15 litres
VMC simple flux
Charge au sol dépôt : 4T/m²
Charge au sol mezzanine : 300 Kg/m²
Sol bureaux : carrelage
Fenêtre PVC avec volets roulants

Emplacement

Bouxieres Sous Froidmont 54700
A 15 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31 sortie 28
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLORENT JACQUES

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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