Location Local d'activités 542 m²93330 Neuilly Sur Marne

5 872 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 198 € HT/an
Loyer : 46530 € HT HC/m² /an
Taxe foncière : 8,64 € HT/m²/an
Charges : 1,58 € HT/m²/an

Local d'activités à louer - ZI Les Chanoux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités d'une superficie de 542 m² environ dont 130 m² de bureaux d'accompagnement.
Ce local est doté d'un accès plain-pied par porte sectionnelle, hauteur sous plafond de 4,50 mètres, résistance au sol de 3T/m².Locaux sociaux.
Un bureau de 65 m² en Rdc ainsi qu'à l'étage. Sanitaires privatifs. Chauffage par convecteurs électriques.
2/3 emplacements de parking devant le lot.
Accessibilité : Autoroute A4 et A86.
Disponibilité : Avril 2022.
Prestations :
Locaux sécurisés par alarme
Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires privatifs
1 accès poids-lourds de plain-pied par porte sectionnelle
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,50 x 4,00 m
Hauteur sous plafond : 5,00 m
Résistance au sol : 3 T./m2
Référence : BL-Q87L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
542m²130.00€13.28€

Caractéristiques

Locaux sécurisés par alarme
Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires privatifs
1 accès poids-lourds de plain-pied par porte sectionnelle
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,50 x 4,00 m
Hauteur sous plafond : 5,00 m
Résistance au sol : 3 T./m2

Emplacement

Neuilly Sur Marne 93330
A 11 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Noisy Le Gd/Mont d'Est"
Autoroute A86, sortie "Fontenay/Bois"
RER ligne A, station "Neuilly Plaisance"
Liaison à la station par bus (lignes 203/114)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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