SCI Givindustrie

2 rue de la Terre aux Pavés, 08600 Givet
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    Vente Entrepôt 1 000 m² à 2 250 m²

    08600 Givet
    Au cœur d'une zone d'activité dans une ville en plein développement situé Givet, à 1 km de la frontière belge, implanté sur une parcelle de plus de 4.500 m², local d'activité de 2.250 m² divisibles. Le bien se situe sur un Bassin d'Emploi à Redynamiser (BER), offrant des avantages fiscaux, notamment une exonération d'impôt et de charges sociales jusque 5 ans.
    Toutes les entreprises exerçant une activité industrielle, commerciale ou artisanale sont éligible à cette exonération (sauf si ayant déjà bénéficié de cette exonération auparavant).

    Il est composé :

    Un ensemble de bureaux de 250 m²
    Un entrepôt de stockage de 1.700 m² avec 600 m² de show-room aménagé modulable, avec 4 portes sectionnelles
    Nouveau système d'alarme avec détecteurs et caméras
    Archives / réfectoire de 300 m²
    Hauteur sous plafond de 6 m
    3 quais de chargement
    Racks à palettes, aérotherme, voûte lumineuse, double peau, dallage industriel, chauffage par pompe à chaleur, sanitaires
    Parking privatif (12 places), accès VL, aire de manœuvre PL
    Divisible à partir de 1.000 m²
    Vente de 100% des parts de la SCI
    Le tout complété de locaux sociaux et d'un réfectoire. Bâtiment "clé en main" (possibilité de négociation pour le mobilier), régulièrement entretenu et disposant d'un studio photo professionnel.

    Situé à Givet dans les Ardennes, proche de la frontière belge, ce site polyvalent est adapté pour de nombreuses activités.
    SCI Givindustrie
    795 000 €

    Ardennes - Agences