EXCLUSIVITE : Rare, face au Parc de la Tête d'Or, un immeuble de bureaux atypiques, entièrement réhabilité, composé de 3 volumes, un local commercial et un plateau de bureaux independant, situé à 5 min de la place de l'Hôtel de Ville sont disponibles à l'acquisition - IDEAL SIEGE
Bâtiment Soulary:
Entièrement réhabilité en 3 volumes
Etablissement Recevant du Public ERP 5 type W (code du travail)
Ascenseur en inox brossé
Belle hauteur sous plafond, murs de pierres apparentes
Bureaux livrés décloisonnés et câblés
Faux-plancher technique (sauf en mezzanines)
Sol dalles moquette, béton ciré au RDC du volume C et plancher bois en mezzanines
Belle luminosité, nombreuses verrières ouvrantes
Pompes à chaleur indépendantes et réversibles, VMC double flux
Les volumes A et B sont reliés par les RDC et R+1 et les B et C par le R+1
Attentes pour kitchenette aux RDC
Bâtiment Pons:
Local commercial 154 m² avec une belle visibilité (linéaire vitrine)
Possibilité d'enseigne
Murs de pierres apparentes, belle hauteur sous plafond
Sanitaires privatifs
Bureaux avec mezzanine (20 m²) à double destination 113 m² et traversants
Belle hauteur sous plafond
Cour privative avec 6 places de parking dont 3 équipées avec une borne électrique (1 charge rapide) , 1 PMR et local vélos
Surface RDC : 267,83 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part Dieu à 15 min via le bus 38
Métro Lignes A et C station Hôtel de Ville à 4 min via le bus 9
Bus Lignes C5, 9, 38 direction Part Dieu et 171
Prix de vente parking : 25 000 euros HT HD/unité
Régime fiscal Soulary : TVA et Frais de notaire réduits
Régime fiscal Pons : Droits d'Enregistrement