Très belle visibilité pour ce fonds de commerce situé en angle de rue, sur la rive droite de l'Adour côté Bayonne Nord.
Au bord d'un axe très fréquenté.
Fonds de commerce de restauration à emporter avec une petite terrasse comprise dans le bail.
Idéal pour travailler seul ou en couple sur tous types de concept "Burger, pizza, poke bowl, sushi, restauration rapide"
Il peut aussi convenir à d'autres projets comme un point cuisson, boulangerie bio ou conventionnel, etc car la visibilité est vraiment parfaite.
Ce local très lumineux est équipé d'une climatisation réversible et d'une double porte à ouverture automatique.
Vous aurez tout le matériel nécessaire pour travailler dans de bonnes conditions :
1 rôtissoire,
1 vitrine de présentation avec double porte à l'arrière,
1"Merrychef" four haute vitesse( jusqu'a 20 fois plus rapide qu'un four classique)idéal pour une partie snacking,
1 four mixte "EKA",
1 timbre réfrigéré 3 portes,
1 double feux "BERTO'S",
1 grande armoire positive inox 1 porte,
1 armoire négative 1 porte,
1 frigo boisson,
1 lave-vaisselle pro,
Nombreux agencements, tables et étagères inox,...
2 places de parking privatives complète le bien.
- Loyer de 600€ HT/mois
- Surface 40m2
- Dépôt de garantie : 600€
- Taxe foncière charge Bailleur
Visite virtuelle et fiche découverte sur demande.
- Prix de vente 97 400€ Honoraires agence inclus
- Honoraires agence de 7000€ HT soit 8400€ TTC ( 9,4% du prix du bien )
- Honoraires agence charge acquéreur
- Prix du bien hors honoraires 89 000€ net vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 180 012 - Greffe de BAYONNE) Damien BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 03 35 88 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850854)