Situé à proximité immédiate de Bayonne, à Boucau, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local pouvant faire office de dépôt de stockage et atelier avec un accès à l'autoroute A63 sous 10 mn, à côté du Port de Bayonne.
Ce bien professionnel d'environ 64 m² est composé :
D'un espace au sol d'environ 48 m² avec dépôt, wc/point d'eau
D'une mezzanine d'environ 16 m² de stockage léger
Le local est équipé d'un rideau métallique électrique (dimensions : 3 m de large x 3.5 m de haut) facilitant ainsi les livraisons ou l'accès aux véhicules utilitaires et d'une porte à pied.
Ce local conviendra parfaitement pour :
Une activité artisanale ou industrielle légère (triphasé existant)
Un atelier de fabrication ou de réparation
Du stockage de matériel, outillage ou marchandises
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 5 940 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 495 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 432 Euros HT soit 36 Euros HT par mois (provision)
Frais de Gestion Locatives : 318.60 Euros HT soit 26.55 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 990 Euros Nets soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 891 Euros HT
Référence n° 2244-D4
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès Livraisons
- Accès Plain-Pied
- Atelier(s)
- Courant 230 Volts
- Cumulus
- Hauteur Sous Plafond : 2.30 m sous mezzanine
- Mezzanine
- Murs Parpaings
- Nature du Sol : Dalle béton
- Parking Visiteur
- Point d'Eau
- Porte Piéton
- Rideau Métallique : 3 m x 3.5 m
- Superficie Bâtiment : 4.81 m x 9 m
- Toiture Isolée
- W.C
- Proche Port de Bayonne
- Dépôt de stockage ou atelier
- Disponibilité immédiate
