Idéalement situé en hyper-centre de Lisieux, accès gare SCNF à environ 10 minutes à pieds
et dans une zone très commerçante (brasseries, boulangeries, banques, assurances, coiffeurs), je vous propose ce local commercial disposant d'une surface commerciale de 73m2.
Un couloir dessert WC, un escalier vers mezzanine de 20m2 et accès à la réserve par le couloir commun à la copropriété.
Ce local offre deux accès : partie commerciale et réserve sur rue arrière.
Volet électrique en vitrine.
Chauffage individuel électrique
Conforme ERP et PMR
TOUT COMMERCES SAUF RESTAURATION.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1000€ HT HC
Provision mensuelle sur charges : 27 €HT
Taxe foncière annuelle : 2961€
2 mois de dépôt de garantie, soit 2000€ HT
Honoraires Cabinet Réseau BROKERS : 30%. du montant du loyer annuel HT HC soit 3 600€.
DPE VIERGE réalisée en 04/2023.
Ce bien vous est présenté par Aurélie VORNIER, consultante au sein du Cabinet RESEAU BROKERS®.
Je vous propose un accompagnement personnalisé sur le secteur Normandie au 07.68.79.52.42/ aurelie.vornier@reseau-brokers.com
Agent commercial (Entreprise individuelle) Inscrite au RSAC de Lisieux sous le numéro 910 799 931.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 27 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Aurélie VORNIER - Tél. 0768795242
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 799 931