Idéalement situé au coeur du village, ce restaurant, qui actuellement propose une cuisine asiatique, sera parfait pour tout type de restauration.
Situé à BOIS LE ROI en SEINE ET MARNES.
Cette commune est à égale distance entre Melun et Fontainebleau. Elle à une population d'environ 5700 habitants, elle est classée 427ème ville sur les 34 824 communes de France avec un revenu moyen par habitants de 49 368€.
BOIS LE ROI est aussi connue pour sa base de loisir départementale qui attire beaucoup de monde pendant la saison estivale.
Cet établissement d'une surface 147 m² de plein pied est composé de 2 salles, une de 40 couverts et l'autre de 30 couverts.
Une terrasse estivale de 30 couverts compléte l'ensemble.
Une cuisine avec extraxtion aux normes, sanitaires et une cave.
Licence III
Cet établissement a été totalement rénové en 2020.
Parking dans la rue et à proximité.
Zone commercante avec boulangerie, boucherie, bar, pharmacie, petite superette, etc.
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente du fond de commerce : 132 000 € frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel 1 500 € HC, loyer annuel : 18 000 € HC.
- Charges mensuelles : 175 €, annuelles : 2 100 €.
- Taxe foncière comprise dans les charges
- Bail commercial restauration et ventes à emportée, 3/6/9 se terminant le 29/06/2030.
- Indexation : Indice Trimestriel des Loyers Commerciaux publié par l'INSEE.
- Fiscalité des loyers : hors TVA.
- Dépot de garanties : 4 500 €
- Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.
Son propriétaire souhaite vendre afin de réaliser un projet en cour de chambres d'hôtes en province.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du cabinet RESEAU BROKERS, secteur 77.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC - Tél. 0608742855
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554