Location Bureaux 185 m²95100 Argenteuil

2 390 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 516 € HT/an
Taxe foncière : 2 709 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an

185 m2 BUREAUX CLOISONNES PMR A LOUER

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface de bureaux en bon état, cloisonnée et au centre du pôle économique de l'ouest parisien et à deux pas du centre d'affaires de la Defense, à proximité immédiate des transports, reliant le centre de paris en seulement 15 minutes.
Le bâtiment, économe en énergie (label BBC), permet la maitrise des charges locatives. Il est implanté en zone franche urbaine d'Argenteuil et permet à ses locataires de bénéficier d'exonérations fiscales et sociales.
NB:155E/M2/AN HT ET HORS CHARGES. place de parking en sous-sol 1200 euros HT/place/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0291
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • ZFU

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Parking sous-sol
- Label BBC
- Chauffage et ventilation communs
- et réglables individuellement
- Sanitaires communs
- Place de parking en sous-sol 1200 euros HT/place/an
- -Fenêtre toute hauteur
- -Châssis triple vitrage avec occultation pilotée par cellule photovoltaïque
- -Double mur isolant optimisant la qualité thermique et acoustique
- -Confort hydrothermique d'été par ventilation nocturne naturel réduisant le recours à la climatisation
- -Chauffage des bureaux assuré par des panneaux rayonnant en faux plafonds avec régulation individuelle
- -Des appareils d'éclairages performants et très peu énergivores
- -Distribution courant fort et faible par plinthe périphérique

Emplacement

Argenteuil 95100
Bus 8, 34, 95-20, 164 jusqu'à gare transilien J, L et RER A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Paulo DE SOUSA

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.

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