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Location Commerce 170 m²44000 Nantes

Loyer : 3 165 € HT-HC/mois
223 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 100 800 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 12 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 608 €/an
Consulter le barème d'honoraires

44000 NANTES - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 170 m² HYPER CENTRE

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial exceptionnel de 170 m², à proximité immédiate de la PLACE ROYALE. Emplacement de 1er plan dans une artère piétonne très fréquentée, ce local dispose d'un linéaire vitrine de 6.5 m, d'un bel espace de vente de 55 m² pouvant s'étendre jusqu'à 80 m², locaux sociaux spacieux, 3 espaces d'exploitation supplémentaires bureaux ou ateliers pouvant être réaménagés, accès et sanitaires PMR, douches, rénovation récente et qualitative. Toutes activités de commerce ou service, hors restauration. Bail commercial en cours, loyer actuel 3165 euros HT /mois. Cession du droit au bail : 90 000 euros, honoraires acquéreur 9000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 350338. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 350338B-QBC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 6.5 m
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Laurence QUIBLIER

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.

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