Vente Fonds de Commerce 49 m²74000 Annecy

Prix de cession : 35 000 €
Loyer : 1 167 € HT-HC/mois286 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 878 €/an

74000 ANNECY - SALON ESTHETIQUE, INSTITUT DE BEAUTE, 4 cabines

Fabrice Brouillard vous propose ce salon d'esthétique et bien être , situé en plein centre ville d' Annecy à redynamiser suite au départ à la retraite de sa gérante.
Ce centre de soins entièrement équipé dispose de 4 cabines de soins esthétiques ainsi que d'un espace accueil bureau avec vue sur le Thiou...
Le plus : un balcon pour un moment détente avec vue direct sur le quartier du vieil Annecy piéton.
Bail commercial 3/6/9 récent. Loyer 1 200 euros/mois . Charges 120 euros/mois.
Cession du fonds de commerce à 35 000 euros Honoraires Charges vendeur .
Possibilité d'acquisition des murs en sus !!!
Pour découvrir ce havre de paix, contactez Fabrice Brouillard au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com, chargé d'affaires au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 .Mandat N° 360426
Copropriété de 90 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 360426B-FAO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Année de construction : 1977
  • État du bien : Bon état

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Annecy 74000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Fabrice BROUILLARD

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.

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