Location Commerce 25 m²13540 Aix En Provence

Françoise DIEHL vous propose le droit au bail de ce local situé dans une agréable commune proche d'Aix-en-Provence.
Positionné à l'entrée d'une grande surface recevant 3 500 à 4 000 visiteurs par jour, cet espace fonctionnel et en parfait état offre une surface de 25 m².
Il accueille actuellement une activité de vente de cafés, thés et produits d'épicerie fine.
Sa clientèle est composée de particuliers, de professionnels et de collectivités. De belles perspectives de développement restent encore possibles.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 1 300 euros TTC.
Un nouveau bail sera proposé au repreneur, avec le maintien des mêmes conditions financières. Le propriétaire acceptera toute activité hors restauration.
Prix de cession du droit au bail : 56 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .