Location Bureaux 190 m² à 450 m²2 PLACE ALEXANDRE LELEU, 59300 Valenciennes

À partir de
2 343 € HT-HC/mois
148 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 500 € HT/an
Taxe foncière : 24 €/an

A LOUER, BELLE SURFACE TRES LUMINEUSE

EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Valenciennes, un plateau de bureaux de 450 m² divisible en deux lots ( 190 et 260 m²) au 5ème étage, offrant une très belle vue dégagée et beaucoup de luminosité dans la surface. Les bureaux sont cloisonnés, salles de réunion, chauffage individuel par dalle chauffante, sol souple. L'ensemble est en parfait état et très qualitatif. Des parkings peuvent être loués en complément des bureaux. Le bâtiment se situe à deux minutes d'une station de tramway et à proximité de l'autoroute. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12746530-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux260Immédiate
5Bureaux190Immédiate
Parkings-Immédiate
Total450 m²
22

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode - Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage électrique par dalle chauffante
. Chauffage individuel par bureaux
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux-plafonds
. Sol PVC - Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques

Emplacement

2 PLACE ALEXANDRE LELEUValenciennes 59300
Autoroute Proximité Autoroute A2
Tram Lignes 1 et 2
Bus Lignes L et S1

Transports en commun

Vicoigne Place

52 m (soit 1 min à pied)

Bus12212213

Raismes

1534 m (soit 20 min à pied)

43

Beuvrages

3330 m (soit 44 min à pied)

43

Anzin Hôtel de Ville

4418 m (soit 59 min à pied)

Tramway1

Saint-Waast

4530 m (soit 60 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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