6 938 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 195 € HT/an
Taxe foncière : 29 €/an

A LOUER, Bonne visibilité, très belles prestations

A Caluire et Cuire, dans un immeuble tertiaire, Evolis vous propose un plateau de bureau dans un bon état en R+2.
A proximité immédiate du périphérique Nord, profitez de la dernière surface à louer de 555m².
Bonne visibilité pour cet immeuble aux parties communes soignées, offrant de très belles prestations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11005310-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+2202 EstBureaux555Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total555 m²
8 extérieur25 Simple sous-sol5 Double sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux en bon état, rationnels et modulables
. Faux plafond
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ 45
. Possibilité de normes ERP

Emplacement

189 CHEMIN DU BAC A TRAILLECaluire Et Cuire 69300
Autoroute Bd périphérique, Montée des Soldats, Bd Laurent Bonnevay
SNCF Part-Dieu à 15 min
Bus Lignes C1, C2, C5, 9, 70, 171
Métro Ligne C

Transports en commun

Vassieux

156 m (soit 2 min à pied)

Bus32715

Université Lyon 1

1064 m (soit 14 min à pied)

Tramway14

La Doua - Gaston Berger

1100 m (soit 15 min à pied)

Tramway14

Insa - Einstein

1277 m (soit 17 min à pied)

Tramway1

IUT Feyssine

1302 m (soit 17 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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