Location Bureaux 152 m²33000 Bordeaux

2 495 € HT-HC/mois
197 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 11 491 € HT/an

A LOUER - BUREAUX - 152M²

Advenis Bordeaux vous propose à la sous-location un plateau de 152M², situé en plein coeur du nouveau quartier dynamique Bassins à Flot à proximité du tram B station " la cité du vin". Situé au 3ème étage d'un bâtiment construit en 2017, cet espace comprend un open space, 2 bureaux, un coin détente. Ascenseur, accès PMR
Type de contrat : Sous-location
Référence : BL-B50234L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
152m²197.23€75.60€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Restaurants à proximité
Contrôle d'accès
Contrôle d'accès (digicode)
Site sécurisé (alarme)
Accessibilité aux PMR
Ascenseur accessible aux PMR
Ascenseurs accessibles aux PMR
Climatisation réversible dans les bureaux
Equipement bureaux : fibre optique
Plinthes techniques périphériques
Décoration : faux plafond acoustique
Revêtement de sol : moquette
Locaux d'agrément : kitchenette
Sanitaires privatifs
Parking public à proximité
RT2012

Emplacement

Bordeaux 33000
Bus a proximité Ligne 7, 32, 9
Pont Jacques Chaban-Delmas
Tramway Ligne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOM TOURNIER

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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