Location Bureaux 290 m²33300 Bordeaux

5 486 € HT-HC/mois
227 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 9 239 € HT/an

A LOUER - BUREAUX - 290 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un plateau de 290 M² fraichement rénové. Cet espace est situé dans l'emblématique galerie tatry, ce site incontournable du quartier des chartons à deux pas de la place ravezies est proche des commerces et des transports . Ce plateau de bureaux de caractère avec pierres et poutres apparentes bénéficie d'une salle d'attente commune et est actuellement aménagé en open space lumineux.
Référence : BL-B50321L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
290m²227.00€31.86€

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Restaurants à proximité
Contrôle d'accès
Parties communes de qualité
Climatisation réversible dans les bureaux
Equipement bureaux : fibre optique
Equipement informatique : baie de brassage
Décoration : poutres apparentes
Eclairage naturel par verrières
Revêtement de sol : parquet
Locaux sociaux : douches
Sanitaires en parties communes
Parking public à proximité
Parking sécurisé
Partie Bureaux : Climatisation double flux
Equipement bureaux : fibre optique
vélux

Emplacement

Bordeaux 33300
A 3,5 km de Bordeaux Centre
Place Ravezies
Tramways ligne C
Lignes de bus N°7, 9, 32, 46, 57 et 84

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOM TOURNIER

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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