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Location Bureaux 366 m²06000 Nice

5 000 € HT-HC/mois
164 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 17 280 € HT
Charges locatives : 36 000 € HT/an
Taxe foncière : 8 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BUREAUX 366 m² environ + 190 m² (ESPACE COMMUN) HYPER CENTRE DE NICE

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 366 m² environ + 190 m² d'espaces communs (dégagement, local technique, et plusieurs sanitaires dont 1 PMR) situés en hyper centre de Nice à deux pas de la promenade des Anglais.
Cela comprend 12 bureaux indépendants et climatisés, les dégagements, 3 sanitaires indépendants + partie kitchenette accessible PMR.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 6 000€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 3 000€ / mois
- Provision sur foncier 710€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
BUREAUX DISPONIBLES AU 1er JUIN 2024.
SECTEUR HYPER CENTRE et COMMERCANT.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2024
Référence : 84578024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover
  • Étage : 4

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OREA COMMERCES

Nicolas GAUTER

10 avenue Felix Faure
06000 NICE
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice.
L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types.
Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions.
Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets.
La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi .

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