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Location Bureaux 56 m² à 476 m²33000 Bordeaux

À partir de
1 178 € HT-HC/mois
252 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an

A louer Bureaux 476m2 Bordeaux Chartrons

Brother Real Estate vous propose à la vente ou à la location un ancien chai sur les quais des Chartrons, à 2 pas du tram B.
Très grand potentiel pour ces locaux avec du cachet, du volume et une très grande hauteur sous plafond.
Le bien est vendu ou loué avec rénovation complète : sols (travertin), murs, électricité, plomberie et création d'une mezzanine. Idéal pour des activités en open space dans des bureaux atypiques et avec du caractère.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Offre rare sur le marché ! Beaucoup de cachet et de potentiel pour cet ancien chai.
Emplacement premium.
Très beau projet pour une entreprise qui souhaite s'installer au coeur des Chartrons.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : VB-2022-11-001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-BureauxRDC420,00 m²242,00 €/m²
-Bureaux156,00 m²330,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000
Aéroport: 25 minutes en voiture
Gare: 25 minutes via le tram C
Transport en commun - bus: Lianes 4 et 15 - Arrêt Paul Doumer à 5 minutes à pied
Tram: Tram B - Arrêt Chartrons à 2 minutes à pied
Tram C - Arrêt Paul Doumer à 5 minutes à pied
Parking: Parking public Cité mondiale METPARK à 200 mètres

Quartier : CHARTRONS
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

7 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !

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