Location Bureaux 49 m²94500 Champigny Sur Marne

694 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 701 € HT/an
Taxe foncière : 729 €/an

A LOUER BUREAUX 48,60 M²

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location un bureau de 48,60 m² à Champigny-sur-Marne (94).
Situé au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, à deux pas du Parc du Tremblay et de son golf, le bureau dispose d'un espace en open-space de 48,60 m².
Caractéristiques techniques :
- Sol en PVC ;
- Goulotte périphérique avec prises de courant et RJ45 ;
- Climatisation réversible.
Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
Loyer HT & HC / an : 8 262 €
Provisions pour charges et taxes HT / an : 2 430 €
Loyer HT / an : 10 692 €
Possibilité de louer une place de stationnement au sein du parking avec accès sécurisé.
Pour de plus amples informations contactez Mattéo LEROY au 07 60 55 47 95 ou à mleroy@sergic.com
Etat du bien : Excellent état
Etage : 2ème
Dispo/jouissance : 15/02/2023
Montant des charges € /an : 1701
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC - 2066€
Type bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès sécurisé;Ascenseur;Climatisation;Double vitrage;Fibre optique;open space
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : CM1012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisé;Ascenseur;Climatisation;Double vitrage;Fibre optique;open space

Emplacement

Champigny Sur Marne 94500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LEROY Matteo

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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