Location Bureaux 192 m²152 AVENUE DE WAGRAM, 75017 Paris

9 294 € HT-HC/mois
581 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 615 € HT/an

A LOUER, Bureaux à louer - Paris 17

Wellstone vous propose des bureaux rénovés au sein d'un très bel immeuble ancien restructuré, avenue de Wagram. Profitez d'un jardin paysagé privatif, d'une très belle terrasse et de balcons filants. Le plateau est dans un style moderne et industriel, et présente une grande flexibilité d'aménagement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1284242-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux192,3Immédiate
Total192,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Parties communes de très bon standing
Locaux rénovés avec des matériaux de qualité
3ème étage :
Surface organisée en 2 espaces ouverts
Balcon filant
Archives en sous-sol
Fibre optique
Local vélos

Emplacement

152 AVENUE DE WAGRAMParis 75017
Metro Wagram (3)
Métro Pont Cardinet (14)
Transilien Pont Cardinet (L)

Transports en commun

Wagram - Pereire

72 m (soit 1 min à pied)

bus20

Wagram

340 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3

Marguerite Long

421 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

7 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
32 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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