5 950 € HT-HC/mois
361 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 201 € HT/an
Taxe foncière : 4 €/an

A LOUER, Bureaux à louer - Paris 4

Wellstone vous propose à la location en plein coeur Marais dans un bel immeuble typique du centre de Paris, des bureaux de 198m² dans un excellent état. Ces locaux donnant sur une magnifique cour arborée conviendront parfaitement à toutes activités liées à la communication, au marketing et/ou à l'événementiel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1284679-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBureaux66,13Immédiate
RDCBureaux132,18Immédiate
Total198,31 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Sécurité

  • Accueil
Parties communes de bon standing
Surface RDC : 132,18 m²
Locaux en très bon état Surface organisée en 1 accueil, 2 espaces ouverts, 1 bureau cloisonné, 1 salle de réunion et 1 kitchenette Verrière

Emplacement

11 RUE DES LIONS SAINT PAULParis 75004
Metro Sully-Morland (7)
Metro Saint Paul (1)

Transports en commun

Sully - Morland

157 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 7

Saint-Paul (le Marais)

297 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1

Pont Marie (Cité des Arts)

412 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

7 Écoles
2 Collèges
2 Lycées

Alimentation

24 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
39 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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