Location Bureaux 457 m² à 921 m²13 VOIE D'ISSY, 92240 Malakoff

À partir de
7 619 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 459 € HT/an
Taxe foncière : 33 €/an

A LOUER, Bureaux à louer rénovés et climatisés !

EVOLIS vous propose la location de bureaux modernes dans un immeuble entièrement rénové et sécurisé, situé au coeur de Malakoff, à proximité de la gare SNCF "Clamart-Vanves-Malakoff" qui offre une liaison rapide vers la gare "Montparnasse" en seulement 10 minutes. De plus, cet emplacement stratégique vous place à proximité immédiate de la future ligne 15 du projet Grand Paris.
Nous mettons à votre disposition deux plateaux de bureaux spacieux, d'une superficie généreuse de 457 m² chacun, situés aux 2ème et 3ème étages de l'immeuble. Ces espaces sont entièrement rénovés, climatisés et aménagés en open space pour favoriser un environnement de travail collaboratif.
Pour ceux qui recherchent un espace extérieur, le plateau du 2ème étage dispose même d'une terrasse privative d'environ 35 m², idéale pour les pauses en plein air ou les réunions informelles.
De plus, nous offrons des parkings en sous-sol pour vous garantir un accès pratique et sécurisé à vos locaux. Enfin, un restaurant inter-entreprise est également à disposition dans les environs pour répondre à vos besoins en matière de restauration.
Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux entièrement rénovés et parfaitement situés pour répondre à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12752200X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux464Immédiate
3Bureaux457Immédiate
RDCParkings-Immédiate
Sous-sol 2Parkings-Immédiate
Sous-sol 1Parkings-Immédiate
Total921 m²
5 4 30

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble moderne et en cours de rénovation
. Accès véhicules légers
. Ascenseurs
. Contrôle d'accès
. Restaurant inter entreprise en RDC
. Plateaux livrés rénovés
. Open space
. Sols en moquette (choix esthétique possible pour le preneur) + carrelage sur parties communes et points d'eau
. Murs peinture blanche
. Plafonds dalles minérales blanches et noires + dalles perforées + pavé led
. Climatisation neuve réversible
. Courant fort goulottes périphériques + départs supplémentaires en attente pour passage par perches
. Courant faible goulottes périphériques en attente
. terrasse privative pour l'étage 2
Immeuble indépendant

Emplacement

13 VOIE D'ISSYMalakoff 92240
Bus COLONEL FABIEN (189, 323, 191, 394, 597), CLOS MONTHOLON (189, 323, 597)
Route Boulevard Périphérique: a 3km (Porte de Vanves)
SNCF Clamart (R)
Métro LIGNE 15 "Gare de fort d'issy - Vanves - Clamart" à 4 minutes à pied

Transports en commun

Clamart

523 m (soit 7 min à pied)

transilienLigne N

Vanves - Malakoff

1170 m (soit 16 min à pied)

transilienLigne N

Malakoff - Rue Étienne Dolet

1237 m (soit 16 min à pied)

metroLigne 13

Vauban

1263 m (soit 17 min à pied)

tramLigne T6

Centre de Châtillon

1273 m (soit 17 min à pied)

tramLigne T6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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