Location Bureaux 632 m²Fontenoy, 59100 Roubaix

5 267 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 11 376 € HT
Charges locatives : 13 904 € HT/an
Taxe foncière : 14 536 €/an

A LOUER, Bureaux à Roubaix

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES, vous proposes à la location des bureaux d'une surface de 632 m² divisible à partir de 291 m² situés au 3ème étage. 11 places de parking. L'immeuble se trouve à proximité des commerces et des transports en commun (Métro et Bus). A visiter !!!
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT.
Etat du bien : Bon état
Etage : 3ème
Dispo/jouissance : 17/05/2022
Montant des charges € /an : 13904
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 15800€
Montant des honoraires € TTC : 11376
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Accueil;Ascenseur;Câblage informatique;Cloisons amovibles;Double vitrage;Interphone;Moquette;Parking;point d'eau
Type de contrat : 3/6/9
Référence : WA652
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
Accès PMR;Accès sécurisé;Accueil;Ascenseur;Câblage informatique;Cloisons amovibles;Double vitrage;Interphone;Moquette;Parking;point d'eau

Emplacement

FontenoyRoubaix 59100

Transports en commun

Alsace

479 m (soit 6 min à pied)

Métro2

Gare Jean Lebas

592 m (soit 8 min à pied)

Métro2

Roubaix

618 m (soit 8 min à pied)

Mercure

771 m (soit 10 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
3 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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