Location Bureaux 395 m²AVENUE ROCKEFELLER, 69008 Lyon

6 134 € HT-HC/mois
186 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 640 € HT/an

A LOUER, Bureaux avec laboratoires à louer, Lyon 8ème

Evolis vous propose une surface mixte bureaux/laboratoires à louer, entièrement aménagés, dans un immeuble récent.
Offre servicielle au sein de l'immeuble : Salles de réunion, espace de convivialité, cuisine et grande terrasse aménagée.
Les bureaux sont situés en plein coeur de Mermoz, à proximité des transports en commun (métro, tram, bus).
- 320.79 m² de bureaux et laboratoires
- 33.95 m² de parties communes
- 40.43 m² d'espaces mutualisé
- 4 emplacements en sous-sol
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12656610-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux395,2Immédiate
Total395,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés

Emplacement

AVENUE ROCKEFELLERLyon 69008
Bus Laennec (BUS-PL2) Ambroise Paré (C8-C26)
Métro Laennec (METRO-D)
Tram Desgenettes (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T5, TRAMWAY-T6)
SNCF Gare TGV TER Part Dieu à env. 20min
Route Accès immédiat par le Boulevard Périphérique reliant A43, A46, A7 et A6)
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25min en voiture

Transports en commun

Laennec

59 m (soit 1 min à pied)

MétroD

Ambroise Paré

347 m (soit 5 min à pied)

Tramway25

Essarts - Laennec

463 m (soit 6 min à pied)

Tramway6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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