Le marché de la location de bureaux à Évry-Courcouronnes en 2024

En 2024, Évry-Courcouronnes se positionne comme un pôle économique clé en région parisienne, attirant de nombreuses entreprises grâce à son accessibilité et ses tarifs compétitifs. La ville continue de se développer grâce à des projets immobiliers ambitieux.

Prix de la location de bureaux à Évry-Courcouronnes

Tarifs moyens et tendances de 2024

Le prix moyen des bureaux à louer à Évry-Courcouronnes est de 120 €/m²/an, en légère augmentation de 2,5% par rapport à 2023. Cette hausse est en partie due à l'attrait croissant de la zone pour les entreprises cherchant à éviter les prix élevés de Paris.

Comparaison avec d'autres villes périphériques

Par rapport à d'autres villes proches comme Massy ou Épinay-sur-Seine, les prix restent compétitifs, permettant aux entreprises d'économiser tout en profitant d'une localisation stratégique.

Facteurs clés influençant le marché

Accessibilité et infrastructures de transport

Évry-Courcouronnes bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare RER, de l'autoroute A6 et de plusieurs lignes de bus, ce qui facilite les déplacements vers Paris et d'autres pôles économiques.

Projets de développement et zones d'activités

La ville est en pleine expansion avec de nouveaux projets de quartiers d'affaires, comme le projet de requalification de la ZAC des Hautes Formes, visant à améliorer l'offre de bureaux et à attirer davantage d'entreprises.

Prévisions du marché de la location de bureaux à Évry-Courcouronnes

Les prévisions pour 2024 indiquent une demande continue, avec des prix modérés par rapport à la capitale. Évry-Courcouronnes est donc une option intéressante pour les entreprises cherchant à s'installer dans la région parisienne tout en maîtrisant leurs coûts.