Location Bureaux 91 m² à 2 137 m²AVENUE DE LA CARELLE, 94290 Villeneuve Le Roi

À partir de
1 213 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 83 343 € HT/an
Taxe foncière : 28 €/an

A LOUER, Bureaux pied de gare RER

EVOLIS vous propose différents espaces de bureaux de qualité près de la gare du RER C de Villeneuve-le-Roi. Cet immeuble de bureaux de bon standing de 3 235 m² est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, et à proximité de l'aéroport d'Orly.
Plusieurs surfaces disponibles, allant de 91 m² à 714 m². L'immeuble dispose des caractéristiques ERP et PMR, que vous soyez une grande entreprise ou une startup, nous avons l'espace de bureaux idéal qui s'adaptera à vos besoins.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12549360X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA02Bureaux177Immédiate
1A13Bureaux234Immédiate
1A12Bureaux198Immédiate
1A14Bureaux146Immédiate
1A11Bureaux136Immédiate
2A23Bureaux234Immédiate
2A22Bureaux198Immédiate
2A24Bureaux169Immédiate
2A21Bureaux136Immédiate
3A32Bureaux173Sous option
3A34Bureaux131Immédiate
3A33Bureaux114Immédiate
3A31Bureaux91Sous option
Parkings-Immédiate
Total2 137 m²
extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. 2 Ascenseurs conforme normes PMR
. Digicode, Interphone
. Gardiennage
. Locaux en bon état, rationnels et modulables
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Grandes baies vitrées
. Climatisation réversible
. Sanitaires PMR en parties communes
. Terrasse privative pour le 3ème étage
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 177 m²

Emplacement

AVENUE DE LA CARELLEVilleneuve Le Roi 94290
Bus Keolis 482, ligne C
RER VILLENEUVE-LE-ROI (RER C)
Route N6

Transports en commun

Villeneuve-Saint-Georges

989 m (soit 13 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Ablon

1163 m (soit 16 min à pied)

rerLigne C

Villeneuve-le-Roi

1236 m (soit 16 min à pied)

rerLigne C

Villeneuve Triage

1790 m (soit 24 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Les Saules

2145 m (soit 29 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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