À partir de
2 399 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 602 € HT/an
Taxe foncière : 37 €/an

A LOUER, Bureaux proche RER B et D

EXCLUSIVITE - Au coeur de La Plaine Saint Denis et à proximité immédiate des RER B et D, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, cloisonnées, climatisées, câblées et lumineuses. Des parkings souterrains sont également disponibles dans l'immeuble. Possibilité bail dérogatoire minimum 12 mois.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 12847720X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSArchives46Immédiate
SSArchives38Immédiate
R+5502Bureaux208Immédiate
R+6602Bureaux220Immédiate
R+1101Bureaux187Immédiate
R+2202Bureaux23731 mai 2024
R+2201Bureaux18931 juillet 2024
R+2203Bureaux180Immédiate
SSParkings-Immédiate
SSParkings-15 juin 2024
Total1 305 m²
14 intérieurs31 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de bon standing
. Façade sur rue
. Accès par badge
. 2 ascenseurs de type 630 kg
. Rénovation du hall 2021
. Terrasse commune au 4ème étage
. Certification BREEAM in use
. Terrasse accessible à tous
. Fibre optique
. Bureaux rénové
. Faux plafonds
. Moquette
. Climatisation réversible dans certains lots
. Surfaces lumineuses
. Désenfumage naturel
. Parkings souterrains
. 1 parking / 60 m² loués
. Convecteurs électriques d'appoint
. Pompe à chaleur réversible
. Rack à vélo 10 places
. Possibilité locaux archives au sous-sol à 40 euros/m²/an/HT/HC
. Gardien de 7h00 à 22h00

Emplacement

221 AVENUE DU PRESIDENT WILSONLa Plaine Saint Denis 93210
Autoroute A1 / A86
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle 5mn
RER La Plaine Stade de France (B) Stade de France Saint-Denis (D)
Metro Front populaire (12)
Tramway 3B - Porte de la Chapelle
Bus Bus 153/156/173

Transports en commun

Landy - Pont de Soissons / Pont de Soissons

152 m (soit 2 min à pied)

bus153353

La Plaine Stade de France

613 m (soit 8 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Stade de France Saint-Denis

646 m (soit 9 min à pied)

rerLigne D

Front Populaire

1029 m (soit 14 min à pied)

metroLigne 12

Carrefour Pleyel

1184 m (soit 16 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
12 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS & 1 CNE NORD EST

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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