Location Bureaux 278 m²Rue Salvador Allende, 59120 Loos

3 243 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 025 € HT
Charges locatives : 7 200 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an

A louer des locaux d'environ 278m² à EURASANTE

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux d'environ 278m² au 2ième étage à Eurasanté à LOOS. A visiter sans tarder !!!
- A la location
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT.
Etat du bien : Très bon état
Etage : 2ème
Dispo/jouissance : 01/10/2023
Montant des charges € /an : 7200
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 9750€
Montant des honoraires € TTC : 7025
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire ou bail professionnel
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès sécurisé;Ascenseur;Câblage informatique;Chauffage électrique;cuisine équipée;Double vitrage;Faux plancher technique;Fibre optique;Interphone;Menuiseries en aluminium;Moquette;Parking;point d'eau
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Référence : WA851
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisé;Ascenseur;Câblage informatique;Chauffage électrique;cuisine équipée;Double vitrage;Faux plancher technique;Fibre optique;Interphone;Menuiseries en aluminium;Moquette;Parking;point d'eau

Emplacement

rue Salvador AllendeLoos 59120

Transports en commun

Lille - CHU - Eurasanté

987 m (soit 13 min à pied)

Métro1

CHU-Centre O. Lambret

1439 m (soit 19 min à pied)

Métro1

Lille Centre Hospitalier Régional

1559 m (soit 21 min à pied)

5051

Loos lez Lille

1666 m (soit 22 min à pied)

5051

Porte des Postes

2387 m (soit 32 min à pied)

Métro12

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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