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Location Bureaux 211 m² à 715 m²69009 Lyon

À partir de
3 077 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 785 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer - ENOVA lots rez de chaussée - Bureaux neufs dans le secteur Sauvegarde - Lyon 9ème

Vous recherchez des locaux dans le secteur de Vaise ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer au sein du programme ENOVA, en face de la clinique de la Sauvegarde, proche de la TECHLID. Cet immeuble situé dans un ensemble immobilier complet, propose des plateaux facilement divisibles pour s'adapter aux besoins des utilisateurs, ainsi que des prestations de qualités.
Il dispose également d'un très bon ratio de parking. A moins de 10 minutes du hub de transport de la gare de Vaise, il bénéficie de la proximité de nombreux services et commerces.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1374102-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC00-CBureaux274Immédiate
RDC00-ABureaux230Immédiate
RDC00-BBureaux211Sous option
RDC00-ATerrasse56Immédiate
Parkings-Immédiate
Total771 m²
15 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Possibilité de vente
Immeuble labellisé BREEAM excellent
Faux plafond acoustique
Eclairage LED sur détection de présence
Faux plancher technique
Moquette en matériaux biosourcés et recyclés de classe A
Halls/accueil carrelés
Ventilation par centrale de traitement d'air double flux
Chauffage et rafraîchissement par système DRV trois tubes/soufflage et reprise par grilles en faux-plafond
Très bon ratio de parking 1/49 m²
Bâtiment et coeur d'îlot entièrement clos
Façade commerciale vitrée au RDC
Hall d'entrée sécurisé
Contrôle d'accès extérieur
Double ascenseur du sous-sol à la dernière terrasse en R+7
Escaliers intérieurs qualitatifs facilitant la circulation
Brise-Soleil orientables façades Est, Sud et Ouest
Des espaces verts aménagés
Mobilier convivial dans l'aménagement du coeur d'îlot
Pergola prévue sur une partie de la terrasse du R+4
Jardin et espace de jeux prévus pour la crèche au rez-de-chaussée
Terrasses à tous les niveaux y compris en toiture
Espaces communs végétalisés et aménages en coeur d'ilot
Certifications visées
RT2012 -50 %,
Bbio max -40 %
R+1 divisible en 6 lots
Parkings intérieurs pour véhicules électriques :1 800 euros / unité HT
Surface RDC : 771 m²

Emplacement

Lyon 69009
Voiture Autoroutes A6, A42, A89 et la RN6
SNCF A 30 minutes des Gares TGV Lyon Part- Dieu et Perrache
SNCF Hub de transport de la Gare de Vaise
TCL Métro D: Station Gare de Vaise
TCL Bus C6, CE, 10 et 10E au pied de l'immeuble direction la Gare de Vaise
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

Valérie MELON

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 40 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 70 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON Consultante Associé Montage Affaires : 04.28.29.84.27
Pierre LABOPIN Consultant Associé : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Paul CHAILLIOUX Consultant Associé : 04.28.29.84.22
Justine Revial - Assistante
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS Président : 04.28.29.84.35
François SALLES Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Edouard CHADAN Consultant : 04.28.29.84.40
Bastien SORG Consultant : 04.28.29.42.37
Lauren HENRIQUES Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Louis-Robert LAJUGIE Directeur : 06.20.73.47.56
Agnès BUGUET Directeur Associé : 06.24.48.02.76
Quentin JACQUET Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby : Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER Responsable Études
Clara NARDONE Chargée de communication

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