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Location Bureaux 678 m² à 1 644 m²69009 Lyon

À partir de
10 170 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 252 € HT/an
Taxe foncière : 4 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, GREEN FACTORY - secteur Gorge de Loup

OMNIUM vous propose, au sein d'un parc tertiaire à proximité des transports et points de restauration, dans un immeuble entièrement réhabilité offrant un plateau de bureaux atypiques et divisibles avec places de stationnement. Immeuble primé "Lauréat 2021 Grand Prix International de la Rénovation Durable" Localisation idéale, aux portes de l'Ouest de Lyon et à 15 minutes du centre ville.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 939708-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux966Immédiate
1Bureaux678Immédiate
Total1 644 m²
25 Parkings

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien
- Parc d'affaires de Joannes Masset
- Ancien bâtiment industriel entièrement repensé et rénové
- Label : HQE PEQA
- Certification visée : NF HQE Bâtiment Tertiaire Performance Energétique et Qualité Associées
- Sécurisé
- Contrôle d'accès
- Espace vert
- Ascenseur
- Accès PMR
Classification ERP Possible
- Bureaux type LOFT
- Open space
- Patio central : 65 m²
- Terrasse indépendante : 43 m²
- Ventilation double flux
- Grandes baies vitrés et belles hauteurs sous plafond
- Chauffage collectif
- Sol moquette, béton ou parquet
- Faux plancher technique
- Filtration de l'air entrant
Capacitaire : 1pers / 10 m²
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

Lyon 69009
Métro Ligne D : direction Gare de Vénissieux - Gare de Vaise
Route À proximité des grands axes routiers (rue Sergent Berthet, Avenue Sidoine Apollinaire)
Autoroute Raccordement rapide à l'autoroute A6/A7 et A43/A42
Bus Bus 19 arrêt Joannes Masset : direction Le Pérollier - Hôtel de Ville Louis Pradel / Bus 66 arrêt Joannes Masset : direction Champagnes Ecoles - Saint Just
Bus 14 lignes de bus au métro Gorge de Loup
SNCF Gare TER Lyon-Gorge-de-Loup
Stations Vélo'v
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Sophie MEZIN

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Ophélie ORMEDO : Responsable Département Bureaux
06 23 91 42 29 / o.ormedo@omnium1947.com
Tom MORIN : Consultant Département Bureaux
04 78 42 53 17 / t.morin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com

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