Location Entrepôt 495 m²RUE DU SAUVEUR, 69007 Lyon

6 084 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 198 € HT/an
Taxe foncière : 5 612 €/an

A LOUER, IDEALEMENT SITUE BELLE HAUTEUR SOUS FAITAGE

Evolis vous propose au coeur du quartier de Lyon 7 un local d'activité de 470 m².
Proche des transports et des grands axes, il est idéalement situé.
Offre rare sur le secteur, il dispose d'une hauteur jusqu'à 7 m, d'un double accès.
Ce local nécessitera une transformation par rapport à vos besoins mais dispose de beaux volumes. Aujourd'hui il dispose d'une partie bureaux, de vestiaires, d'espace de stockage, de sanitaire avec possibilité de créer un coin douche en fonction de votre activité ainsi qu'une mezzanine afin d'augmenter la superficie. Venez découvrir votre futur local d'activités.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12490490-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSCave25
RDCActivités470
Total CelluleActivités495JANVIER 2024
Total495 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
Travaux à prévoir
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : jusqu'à 7 m
. Vestiaire
. Sanitaires
. Tarif bleu

Emplacement

RUE DU SAUVEURLyon 69007
Route Route de Vienne, Rue Domer, Rue du Repos, Rue Garibaldi , Avenue Berthelot
SNCF GARE Part Dieu ou Perrache
Tram Ligne T2, arrêt Garibaldi Berthelot
Métro Ligne B, station Jean Macé Ligne D
Stations Crous ou Parc Blandan

Transports en commun

Domer - Trois Pierres

57 m (soit 1 min à pied)

Bus7

Garibaldi - Berthelot

402 m (soit 5 min à pied)

Tramway2

Lyon Jean Macé

445 m (soit 6 min à pied)

MétroB
Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

Contacter l'agence

customer-logo
EVOLIS LYON
À l'envoi, vous acceptez nos CGU