Location Bureaux 239 m² à 1 325 m²63 AVENUE DU GENERAL LECLERC, 92340 Bourg La Reine

À partir de
3 585 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 72 252 € HT/an
Taxe foncière : 22 €/an

A LOUER, Immeuble de standing, proche commerces et RER

EVOLIS vous propose dans un immeuble sécurisé de très bon standing construit en 2008, situé sur un axe très passant, en plein coeur du centre ville de BOURG LA REINE, connu pour ses nombreux commerces de proximité, et à moins de 5 minutes du RER B "BOURG LA REINE", plusieurs plateaux de bureaux entièrement rénovés, climatisés, avec faux plancher technique à partir divisibles à partir de 120 m².
Les plateaux sont traversants et très lumineux et offrent un aménagement flexible.
Fibre optique dans l'immeuble,
Parkings en sous sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12729980X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SSCENTRALISArchives50Immédiate
3CENTRALIS 11 - FABER CASTELLBureaux359Immédiate
4CENTRALIS EX STARBureaux368Immédiate
4CENTRALIS EX ATLANTICBureaux359Immédiate
4CENTRALIS EX ATLANTICBureaux239Immédiate
SSCENTRALISParkings-Immédiate
Total1 375 m²
27 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de bureaux de grand standing
. 2 Ascenseurs
. Accès sécurisé par interphone et badges
. Parties communes de qualité
. Sanitaires en parties communes et accessibles PMR
. Plateaux de bureaux livrés rénovés en open space
. Double entrée sur le plateau
. Double exposition
. Lumineux et traversant
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Sol PVC et ou moquette
. Climatisation réversible
Pour le lot de 368 m², cloisonnement amovible, local informatique, pré câblage informatique, cuisine aménagée.

Emplacement

63 AVENUE DU GENERAL LECLERCBourg La Reine 92340
Aéroport Aéroport d'Orly
Bus INSTITUT-NOTRE DAME (172), RUE DU 8 MAI 1945 (197, 297, 388, 390)
RER Bourg-la-Reine (B, D)
Autoroute A86
Route N20
Route Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans

Transports en commun

Institut Notre-Dame

83 m (soit 1 min à pied)

bus172

Bourg-la-Reine

373 m (soit 5 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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