Location Bureaux 520 m²80000 Amiens

5 000 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 € HT/an
Taxe foncière : 7 100 €/an

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - BELLE SURFACE 550 M2 - CENTRE VILLE AMIENS

Sur la ville d'AMIENS, ENTERPRISE Immobilier d'entreprise vous propose, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial d'une superficie de 550 M2 environ en RDC et sous sol à louer.
Parking public de l'hôtel de ville à proximité directe au pied du local.
Ce local dispose d'un très bon emplacement à proximité des commerces de centre ville sur la rue piétonne avec des enseignes de prêt à porter, de restauration ou encore alimentaire telle que CARREFOUR, AU BUREAU, LAST STYLE, LACOSTE, DU PAREIL AU MÊME, SEPHORA, FNAC, TROGNEUX CHOCOLAT, LAFARGE ou encore MAXIME BOULANGERIE.
Le linéaire de la façade extrêmement important vous permettra d'y communiquer votre enseigne. Le loyer attractif vous permet également d'avoir un prévisionnel raisonnable et productif.
Loyer annuel : 60.000 € Hors taxes Hors Charges
Possibilité d'acquérir les murs à court ou moyen terme.
Taxe foncière : 7100 € / an
Charges : 3500 € HT/an comprenant frais de syndic et charges d'entretien.
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Frais de bail notarié à la charge du Preneur (3500 € HT) Prestations : Structure Béton
Sol Carrelage
Monte charge
Issue de secours à l'arrière
Accès latéral pour livraison à l'arrière du local (barrière automatique)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 22941
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking
Structure Béton
Sol Carrelage
Monte charge
Issue de secours à l'arrière
Accès latéral pour livraison à l'arrière du local (barrière automatique)

Emplacement

Amiens 80000
Hyper centre ville d'Amiens
Gare SNCF à proximité à 5 minutes
Bus à proximité
Rocade et autoroute à 15 minutes
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

10 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
22 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JEREMY DA COSTA

26 Rue De Paris
80000 AMIENS
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.

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