Location Commerce 557 m²31670 Labege

5 036 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 10 878 € HT
Dépôt de garantie : 15 108 € HT
Charges locatives : 3 372 € HT/an

A louer local commercial de 557m2 à LABEGE

A louer local commercial de 557m2 à LABEGE.Environement commercial dense et dynamique.
Proche rocade,autoroute et centre commercial.
Hall d'exposition de 290m2,4 bureaux indépendants pour 67m2,entrepôt de stockage de 200m2 avec accés par porte sectionnelle de 5 métres de hauteur.
Charpente métallique.Murs:bardage doublé et isolé.Couverture en bac acier isolé.Hauteur7/8 métres.
Baie de brassage,sanitaires Hommes et femmes.
Chauffage pour l'ensemble en climatisation réversible.
4 places de stationnement.Possibilité d'en avoir plus.
Trés bon état général.
Métro à immédiate proximité avec la réalisation de la ligne C à venir.
Loyer par paiement trimestriel:15108,60EURHT/18130,32EURTTC.
Charges annuelles:3374EUR/4048,80EURTTC.
Taxe fonciere annuelle à la charge du preneur:6705EUR/8046EURTTC.
Honoraires 15%HT d'une année de loyer soit:9065EURHT/10878EURTTC.
Contact Laurent GAUSI tel:06 52 02 75 45
laurent.gausi@gmail.com
Référence : 5524
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Labege 31670
metro

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GAUSI Laurent

3 Rue Perchepinte
31000 Toulouse
Installée au cœur du quartier Saint-Etienne à Toulouse, Collection Immobilière est avant tout une agence indépendante jeune et dynamique qui privilégie les relations de confiance avec ses clients.
Ce qui fait notre force? C'est l'amour de notre métier, notre dynamisme mais aussi et surtout la satisfaction de nos clients.
Parce que chaque projet est unique, nous mettons tout notre coeur pour vous apporter nos services et un suivi personnalisé afin de vous accompagner dans les meilleures conditions tout au long de vos démarches.
Ainsi, que ce soit pour dénicher le bien de vos rêves, nous confier votre vente ou la gestion de vos biens, mais également obtenir une location ou encore des locaux commerciaux et bureaux, nous serons à l’écoute pour satisfaire vos attentes.
Nous aurons également le plaisir de vous accueillir dans un tout autre contexte, puisque Collection Immobilière n'est pas que de l'immobilier, c'est aussi de l'art, du design et plus encore.
Notre agence vous proposera régulièrement des expositions qui vous permettront de (re)découvrir des artistes, le tout en partageant un moment convivial lors des vernissages qui mettront en avant l'échange et le partage.
Au plaisir de vous accueillir au sein de nos locaux, venez nous rencontrer !

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