Location Bureaux 120 m²Rue du Marechal Foch, 59100 Roubaix

800 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 456 € HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 900 €/an

A Louer local d'environ 120m²

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux d'environ 120m² dans le centre ville de Roubaix au 2ième étage. Situés dans une petite copropriété de quatre lots. Possibilité de louer des places de parking. A visiter !!!
Honoraires à la charge du preneur :
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT
Etat du bien : Bon état
Dispo/jouissance : 04/07/2023
Montant des charges € /an : 3600
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 2400€
Montant des honoraires € TTC : 3456
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire ou bail professionnel
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Climatisation;Cloisons amovibles;cuisine équipée;Double vitrage;Fibre optique;Interphone;Parking;point d'eau
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Référence : WA866
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
Climatisation;Cloisons amovibles;cuisine équipée;Double vitrage;Fibre optique;Interphone;Parking;point d'eau

Emplacement

rue du Marechal FochRoubaix 59100

Transports en commun

Roubaix Place

117 m (soit 2 min à pied)

Métro2

Rue de l'Hospice

168 m (soit 2 min à pied)

Bus56

Alfred Mongy

461 m (soit 6 min à pied)

TramwayTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
16 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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