Location Bureaux 254 m²Rue d'Inkermann, 59000 Lille

5 292 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 11 448 € HT
Charges locatives : 5 200 € HT/an
Taxe foncière : 8 600 €/an

A louer local d'environ 254m²

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose des bureaux en rez de chaussée en excellent état d'environ 254m² entre le théatre sébastopol et la place de la république. Avec 10 places de parkings et une salle d'archives en sous sol. A visiter !!!
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT.
Etat du bien : Excellent état
Dispo/jouissance : 25/10/2023
Montant des charges € /an : 5200
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 15900€
Montant des honoraires € TTC : 11448
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire ou bail professionnel
Fiscalité : Non assujetti à TVA Prestations : Accès sécurisé;Accueil;Alarme;Baie de brassage;Câblage informatique;Cloisons amovibles;Double vitrage;Fibre optique;Interphone;Jardin;Parking;point d'eau;Volets automatiques
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Référence : WA951
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisé;Accueil;Alarme;Baie de brassage;Câblage informatique;Cloisons amovibles;Double vitrage;Fibre optique;Interphone;Jardin;Parking;point d'eau;Volets automatiques

Emplacement

rue d'InkermannLille 59000

Transports en commun

Philippe Lebon

184 m (soit 2 min à pied)

Bus1

République Beaux-Arts

366 m (soit 5 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
18 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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