Location Local d'activités 240 m² à 480 m²1 RUE DU CHARRON, 44800 Saint Herblain

À partir de
1 700 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 961 €/an

A LOUER, LOCAUX PROCHES TRAM - SAINT HERBLAIN

EVOLIS immobilier entreprise vous propose deux locaux d'activités mixtes (bureaux et stockage) au pied du tramway de la ligne 1 (arrêt François Mitterrand).
Bail dérogatoire soit maxi 3 ans, aire de manoeuvre PL dans la copropriété, transports en commun immédiat (arrêt Mitterrand).
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Cour
. Travaux à prévoir
. Brut de béton
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 3,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3 (H) x2,4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 240 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute N165
SNCF 25 minutes
Route Périphérique porte ARMOR/ATLANTIS
Tram Ligne 1 - Arrêt François Mitterrand
Bus François Mitterrand (BUS-50, BUS-71, BUS-91, BUS-93, BUS-111)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 12794870-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux140
RDCStockage100
Total CelluleBureaux240Immédiate
Bureaux140
Stockage100
Total CelluleBureaux240JUILLET 2024
Total480 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

1 RUE DU CHARRONSaint Herblain 44800

Transports en commun

François Mitterrand

196 m (soit 3 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Léo MARIEL

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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