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Location Local d'activités 1 500 m²91320 Wissous

18 750 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Logistique urbaine - programme neuf

AGILYS vous propose à la location des surfaces mixtes d'activités / entrepôts à partir de 750 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_017110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtage BureauxActivitésTOTAL
1131 m²619 m²750 m²
2131 m²619 m²750 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- BREEAM : Very good
- Portes sectionnelles
- HSP : 8 m
- Charge au sol : 3T/m²
- LED
- Tarif jaune
- Places de parking extérieurs privatives

Emplacement

Wissous 91320
Dès 2027, l'actif sera également accessible par la ligne 18 du métro faisant partie du Grand Paris Express, permettant de rejoindre Paris en 20 minutes.
'actif est idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, de l'autoroute A6, à quelques mètres des autoroutes A86 et A10, à 15 minutes du Marché International de Rungis et à 19 km de Paris - Porte d'Italie. Le site est accessible par la gare d'Antony desservie par le RER B situé à 15 min en voiture, ainsi que par les lignes de bus 297, 319 et 1.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

Essonne - Location Local d'activités

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