Location Bureaux 177 m² à 1 161 m²RUE GEORGES GOUY, 69007 Lyon

À partir de
3 394 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 253 € HT/an

A LOUER, SECTEUR PHARE DE LYON - GERLAND

Lyon 7ème, au coeur de Gerland, EVOLIS vous propose à la location des bureaux au sein de BIOSERRA 3, programme visant à répondre aux besoins de sociétés de biotechnologies-santé.
Plateaux fonctionnels, aire de livraison et espaces de stockage extérieurs.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12605720-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+4MASSE BBureaux219,14Nous consulter
RDCCOURSIVEBureaux219,47Nous consulter
R+1COURSIVEBureaux177,07Nous consulter
R+2COURSIVEBureaux184,42Nous consulter
R+3COURSIVEBureaux177,07Nous consulter
R+4COURSIVEBureaux184Nous consulter
ParkingsParkings-Nous consulter
Total1 161,17 m²
40 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
- Réalisation d'un hôtel d'entreprises répondant aux besoins de sociétés de biotechnologies-santé.
- Avec séparation physique des flux (Livraison / VL du personnel / piétons)
- Des espaces de stockage extérieurs (cuve de gaz (azote,O2 et CO2)
- Une aire de livraison avec monte-charge à
proximité
- Plateaux techniques fonctionnels
- Stationnements : 1/155m² SDP

Emplacement

RUE GEORGES GOUYLyon 69007
Route Avenue Tony Garnier, avenue Debourg, autoroute A7
Tram Ligne T1 (Debourg - Villeurbanne)
Tram Ligne T6 ( Debourg - Bron)
Métro Ligne B (Gare d'Oullins - Charpennes)
Bus Ligne 34 (Perrache - Grange Blanche)
Bus Ligne 60 ( Perrache - Feyzin)
Bus Ligne 64 ( jean Macé - St Fons)

Transports en commun

Fryd - Gerland

191 m (soit 3 min à pied)

Bus3464

Debourg

265 m (soit 4 min à pied)

MétroB
Tramway16

Stade de Gerland le Lou

440 m (soit 6 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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