Location Bureaux 127 m²242 RUE DE RIVOLI, 75001 Paris

5 928 € HT-HC/mois
560 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 175 € HT/an
Taxe foncière : 31 €/an

A SOUS-LOUER

Rue de Rivoli, en face du jardin des Tuileries et à deux pas de la place de la Concorde, Wellstone vous propose une surface de 127 m² à sous-louer au 3ème étage d'un immeuble de très grand standing. La surface, partiellement climatisée, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose de 4 bureaux desservis indépendamment par un couloir de circulation.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 1284154-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bât. ABureaux127Immédiate
Total127 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 3

Equipements

  • Climatisation
Parties communes de très bon standing
Locaux livrés rafraîchis
Surface organisée en 4 bureaux cloisonnés, avec accès indépendant
Belle hauteur sous plafond
Climatisation partielle

Emplacement

242 RUE DE RIVOLIParis 75001
Metro Concorde (1,8,12)
Metro Tuileries (1)

Transports en commun

Castiglione

114 m (soit 2 min à pied)

bus721124

Concorde

325 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 12Ligne 8

Tuileries

441 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1

Madeleine

452 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
2 Boulangeries / Pâtisseries
40 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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