9 375 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 350 € HT/an
Taxe foncière : 20 €/an

A SOUS-LOUER

En plein coeur du Marais, Wellstone vous propose des bureaux de 150m² avec une vue imprenable sur le jardin des Archives Nationales. Dans un magnifique immeuble, ces bureaux plug and play très lumineux correspondront parfaitement à toute activité liée au conseil, à la finance ou encore à la communication.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 1284128-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux150Immédiate
Total150 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Parties communes de très bon standing
Locaux en excellent état
Surface organisée en 2 espaces ouverts, 2 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion et 1 cuisine
23 postes
Belle hauteur sous plafond
Parquet, moulures
Câblage
Fibre optique
Idéal conseil, finance, communication...
Est compris dans le loyer :
- Une cuisine toute équipée
- Wifi très haut débit
- Ménage quotidien
- Machine à café fournie
- TV dans salles de réunion

Emplacement

57 RUE DES FRANCS BOURGEOISParis 75004
Metro Rambuteau (11)
Metro Hotel de Ville (1,11)

Transports en commun

Archives - Rambuteau

50 m (soit 1 min à pied)

bus2975

Rambuteau

302 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 11
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

37 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
13 Boulangeries / Pâtisseries
97 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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