2 400 000 €

A VENDRE, Bureaux à vendre - Paris 1

RARISSIME ! Wellstone vous propose en exclusivité à la vente un bien exceptionnel en plein coeur de Châtelet les Halles / Etienne Marcel. Situé au 3ème étage d'un ancien immeuble industriel, ce bien baigné de lumière, rénové il y a peu de temps dans un style loft industriel et livré totalement meublé et équipé conviendra en outre parfaitement à toutes les activités liées au web, au marketing et à la mode.
Disponibilité : immédiate
Référence : 1284688-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux152Immédiate
Total152 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
Parties communes de très bon standing (les parties communes seront rénovées courant 2023)
Locaux en excellent état
Surface organisée en 1 grand espace ouvert, 1 bureau cloisonné, 1 salle de réunion et 1 cuisine full équipée (micro-onde, lave vaisselle, frigo, etc.)
Belle hauteur sous plafond
Parquet
Climatisation apparente "type industriel"
Les locaux sont livrés full équipés avec 26 postes de travail (mobilier de marque Plato Paris)
Luminaires pavés LED, cuisine équipée, 1 phone box faite sur mesure

Emplacement

131 RUE SAINT DENISParis 75001
Metro Etienne Marcel (4)
Metro Châtelet (1, 4, 7, 11, 14)

Transports en commun

Étienne Marcel

48 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 4

Châtelet les Halles

268 m (soit 4 min à pied)

rerLigne ALigne BLigne D

Les Halles

281 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4

Réaumur - Sébastopol

341 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3Ligne 4

Rambuteau

412 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 11
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

45 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
14 Boulangeries / Pâtisseries
223 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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